耿豪
（十七冶山东建设投资有限公司 山东 青岛 266000）
在新时期，建筑企业要想得到更好的发展，必须强化管理理念，不断创新管理模式。由于建设项目受多种因素的影响，内容也比较多，项目也比较复杂。BIM技术的应用不仅可以帮助施工企业进行数据管理，提高工程质量和管理水平，而且可以帮助施工企业实现效益最大化，提高市场竞争力。
随着信息化的发展，建筑业信息化发生了巨大的变化。BIM技术逐渐受到建筑业的青睐，并得到越来越广泛的应用。愿意投入巨资开发和应用这项技术，从而在中国建筑业信息化发展中发挥主导作用。同时，我们也要清醒地认识到，目前我国在应用BIM技术方面还存在很多问题，需要引起足够的重视和解决。
1.1 相关管理人员的专业技能需要“充电”
由于BIM技术在我国起步较晚，受专业技术和人才思想的影响，一些管理者无法接受这一技术。他们总是认为没有学习的地方，在应用上不够大胆，这使得BIM技术在建筑工程中的应用越来越少。同时，作为一种高科技信息技术，BIM技术对管理人员提出了相应的专业技术要求。但是，掌握这项技术的国内人才并不多，可以说是人才短缺。这些因素直接导致BIM技术在国内建筑业管理中的技术优势没有得到充分发挥，BIM的核心思想没有真正灌输到建筑业管理中。
1.2 施工现场相关设备需“改进”
施工现场设备需要“改进”的主要原因，一方面是该技术的处理系统成本相对较高，价格相对昂贵。从效益考虑，施工单位一般不使用BIM技术所需的各种设备，对后期施工有不同程度的安全影响。另一方面，管理人员和技术人员对施工现场数据处理的兼容性不够，施工人员不能正确模拟BIM技术在施工过程中的数据处理，而相关人员在施工过程中不能对数据进行处理和分析，给施工造成一定的误差。
2.1 在建筑工程决策环节的应用
建设项目的决策就是根据目前的建设情况，选择最佳的投资方案。应用BIM技术的目的是帮助管理者进行决策支持，提供可靠、准确的数据。首先，在建设项目中，要调查现场环境，包括施工现场和周围建筑物的气候、地质、水文条件。从总体上看，协调上述因素可以有效地提高决策结果。对于工作的开展，首先，如果继续沿用传统的计算方法，容易出现数据处理困难、数据采集不完整等问题。应用BIM技术的意义就在于解决这一问题。利用BIM技术结合RIFIT技术，获得最佳的项目决策，有效地避免传统计算的不足，进一步提高了计算结果的准确性和科学性，为后续工作打下了良好的基础。
2.2 在建筑工程设计中的应用
在施工管理中，施工图设计也是一个重要环节。要进一步加强建筑工程设计图纸的重要性，不断提高设计图纸的科学性和合理性。此外，借助BIM技术，可以更好地帮助设计人员掌握施工信息，为后续施工提供保障。
（1）碰撞检测。在以往的施工图设计中，工程各环节的设计通常是独立完成的，由于各方缺乏有效沟通，导致碰撞问题的出现。在设计中使用传统的CAD图纸，很难直观地展开，使得设计图纸上的一些问题不能及时发现，很难制定解决方案，增加了后续施工的风险。通过BIM技术的运用，其可视化功能可以保证实际情况和相关数据的获取，所构建的三维模型可以更好的展现建筑工程设计的细节。各环节施工人员可通过该平台进行沟通，将相关工程参数导入三维模型中，方便发现设计中存在的问题，及时解决这些问题，为后续施工的顺利开展提供保障。
（2）信息共享。信息共享是建筑工程图纸设计过程中非常重要的内容。同时，信息数据的准确性将直接体现在施工质量和效率上。为保证工程建设的顺利进行，必须加强信息共享水平。BIM技术的应用可以促进信息和数据的高质量批量管理，大大方便不同环节施工人员之间的沟通，保证各个施工环节的衔接，为其他后续工作提供准确实用的信息，促进后续建设。
2.3 在建筑工程运维阶段的应用
建筑工程中一些无形的构件会增加建筑工程运营管理的难度。利用BIM技术的视觉属性，可以方便地反映建筑工程的内部结构，在建筑内部装修时可以方便地判断内部管道和墙面的走向。在建设项目管理方面，BIM技术可以根据相关数据建立便于操作和管理的数据库。当建设项目出现问题时，可以通过访问数据库及时找出问题产生的原因，并制定相应的解决方案，有利于建设项目的后期维护和稳定运行。
随着信息技术的进步，建筑业的结构和技术都发生了很大的变化，建筑业的结构和技术更加复杂。采用传统的楼宇管理已不能满足各行各业信息化发展的要求。将BIM技术应用于建筑工程设计、施工、运行、维护和竣工验收的安全管理中，可以及时发现施工过程中存在的安全隐患，及时纠正设计过程中存在的问题，克服施工阶段的变化，延误施工时间，影响施工效率。同时，更多的技术人员要提前掌握BIM技术知识，了解BIM技术对施工管理的影响，熟悉BIM技术的工作原理，让更多的企业人员积极参与到BIM技术的学习氛围中来。充分发挥BIM技术在建筑业中的巨大作用，为建筑业信息化发展提供技术支撑，适应新技术的快速发展。
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